1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
ライオンズマンション鶯谷第2
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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3階 / 47.6㎡の場合
相場
3,842万円
80.7万円/㎡
2,055
3,246
4,438
5,630
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,438万円
68.2万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション鶯谷第2
3,698万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 47.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,698万円 | 77.7万円 | 3階 | 47.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 83.6万円 | 2階 | 48.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,780万円 | 87.8万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,698万円 | 77.7万円 | 47.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,880万円 | 83.4万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,860万円 | 60.4万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,290万円 | 89.4万円 | 36.81㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,798万円 | 81.8万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,800万円 | 90.9万円 | 41.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 上野ロイヤルハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 4,750万円 | 93.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,880万円 | 84.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,250万円 | 61.4万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
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1978年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 3分
1975年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造